近年希腊推出的房产投资移民政策引发广泛关注，该政策允许投资者通过购置25万欧元及以上不动产，实现三代家庭成员共同获得欧盟永久居留权。相较于传统移民方式，该政策具备审批周期短、资金门槛低两大核心优势。
| 政策维度 | 具体规定 |
|---|---|
| 投资门槛 | 25万欧元房产购置（含三套酒店式公寓） |
| 审批时效 | 全程约6个月完成手续办理 |
| 产权性质 | 永久产权附带包租协议 |
选定雅典市中心商业区的酒店式公寓项目，每平米均价稳定在1560欧元区间。开发商提供的精装修方案与托管服务，确保投资者获得年均4.8%的净收益回报。物业运营方每五年续签管理协议，形成长期收益保障机制。
特别提示：政策要求主申请人需至少一次入境记录，随行家属涵盖配偶、未成年子女及双方父母。申请过程无需提供语言证明或资产来源说明，政策友好度显著高于传统移民国家。
持有希腊永居身份可享受欧盟教育体系待遇，子女回国报考高等院校时，可通过华侨生联考渠道享受录取分数线优惠政策。该政策为子女教育规划提供重要路径选择。
