准入条件详解

• ▌ 主申请人需年满18周岁且无犯罪记录
• ▌ 购置符合居住标准的房产（建议人均22㎡以上）
• ▌ 提供年均3.1万欧元以上的非工资收入证明

十步办理流程

1. 1 专业评估与合约签订
2. 2 材料准备与签证申请
3. 3 实地考察与房产购置

六大核心优势

房产投资亮点

意大利不动产市场呈现三大特征：永久产权制度保障资产安全、A级建筑标准确保居住品质、旅游旺季带来稳定租赁收益。当前欧元汇率处于历史低位，为海外投资者提供绝佳入场时机。

以罗马市中心为例，50-80平方米精品公寓年租金收益率可达4.5%-5.8%，且房产转让市场活跃，持有满五年后即可自由处置资产不影响已获身份。

身份进阶路径

• ▶ 首期居留：获批即享医疗教育福利
• ▶ 五年永居：欧盟自由定居工作权利
• ▶ 十年入籍：获172国免签通行便利